澳洲昆士兰4卧2卫新开发的房产AUD 512,880

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2018-10-27

Coomera(库马拉)位于澳大利亚黄金海岸的北侧,战略性连接着黄金海岸和布里斯班两大城市,交通极其方便▓▓,走M1高速公路开车去黄金海岸只要25分钟▓▓,去布里斯班只要35分钟▓▓。 Coomera是一个以交通为主导的▓▓、集中了高密度住宅▓▓▓▓、商业设施▓、教育机构的即将形成的中央商务区。 Coomera地区是目前黄金海岸▓,火热爆发性的区域▓。 该区年增人口率为%高出整个黄金海岸的人口增长%▓▓▓。 其人口增长率▓▓、基建投资量增长率、工作增长率▓、房屋增长率都是全黄金海岸第一。 是政府着力打造的黄金海岸全新的新区。 投资coomera的利好Coomera长期以来就是快速增长的卫星城区,这里有澳洲最大同时也是最受欢迎的主题公园Dreamworld和BigBrotherAustraliahouse的所在地,还有一个技术学校,一个大学校区和拥有昆士兰最大的购物中心▓▓,Coomera未来的升值潜力非常大▓▓。

1.最大当地市政规划政府投资10亿澳元建造最大的购物中心-CoomeraTownCenter▓,投入4,100万澳元黄金海岸轻轨系统和快速交通系统▓▓,斥资3,500万澳元新建道路和改善扩建现有主干线▓▓。 2.最多就业机会增长CoomeraTownCentre带来20,000个工作机会,交通系统带来6,300个就业机会▓。 3.最多当地人口增长该区年增人口率为%,日益增长的人口会推动住宅需求的旺盛,土地供求矛盾进一步加剧。 从2011年至2016年的五年间,人口增长维持着%的趋势。

根据进一步预测▓▓▓,这一数据还将在2016年至2026年增长至%▓,在下一个十年到2036年甚至会达到%▓。

在2016年到2036年这20年间▓,人口平均增长速度将达到%▓,每年新增居民5172户。 4.当地最紧张房屋供给作为黄金海岸人口增长最快的地区▓,房屋空置率低,人口的暴增▓▓▓,使该区房屋供给持续紧张.严重的供不应求▓▓。 连续十年房产价格增长率超过%。 随着独栋、公寓和联排等销量的增加提升了黄金海岸房产市场的销售信心▓▓。

人口增长、就业和基础设施的发展都在推动这一数字的增加▓。 低利率的投资环境也让黄金海岸比首府城市更吸引投资者的关注▓。

5.众多名校名企入驻周边有7所高质量的中小学,靠近Griffith大学▓▓。

6.娱乐休闲设施完善每年约1,000万的旅游者为当地经济的持续繁荣和发展注入了活力▓▓。 近临大型娱乐及休闲设施,包括及休闲海滩▓▓、滑行水道等一体的大型主题公园▓。